bizcubeを詳しく知りたい方
レンタルオフィス
2024/5/10公開
今回は、銀座の賃貸オフィスから当社レンタルオフィス（個室）へ移転をされた画廊の方に賃貸オフィスとレンタルオフィスの違いや当社を選んでいただいた理由についてお伺いしました。
■賃貸オフィスとレンタルオフィスを比較したコスト面■
「銀座 賃貸オフィス」と検索をして、その中で「レンタルオフィス」と「賃貸オフィス」という検索結果が出て、銀座の賃貸オフィスの坪単価は2～3万なのにレンタルオフィスは、坪単価10万円近くなってしまうのはなぜだろうとレンタルオフィスに興味が出ました。 賃貸オフィスは坪2～3万円のオフィスを周ったが、古い物件が多く、立地的に悪いところが多いが、レンタルオフィスは比較的グレード感のあるビルが多かったのがわかりました。 それから、銀座のレンタルオフィスを2件内見したが、そこではレンタルオフィスの良いイメージは受けませんでした。一般的な「レンタル」という一時的な使用というイメージができてしまい、「銀座のレンタルオフィスはこんなもんなのか」と思いました。 それから、bizcubeを内見したとき、「ここはすごい」という印象を持ち、同じレンタルオフィスでもここまで差があるのかと感じました。 bizcubeを内見して、決めようとしていた他社の新築レンタルオフィスと比較すると、bizcubeのほうが建物も大きく、会議室も多く、設備面において数段すぐれているだろうということがわかりました。 そういう面で、コストと比較していくと、受付があったり、管理が行き届いたトイレの清潔さ、ゆったりとした共有スペースを考えると、賃貸オフィスより部屋は狭くなってしまうが、坪単価的に考えても総合的に高くはないと納得することができました。
■ビルのグレード感や内装について■
ビルのグレード感に関しては、築浅物件で、内装や設備はお客様を招く上では申し分のない高級感に溢れプライドをもって仕事をすることができると感じました。
賃貸オフィスはいくつか回ってみましたが、古い物件が多く難しいと判断しました。 bizcubeにした決め手は、立地、築浅物件、外観、ハイセンスな内装、8Ｆエントランスから入ってくる導線で心をとらえられました。 また、会議室の多さやラウンジ、9Ｆのエントランスのセキュリティ面、トイレの清潔さ、等も決め手になりました。
坪単価が高くなることで専有面積が狭くなるので荷物が置けるかこれまで同様の接客ができるかが不安でした。 一方、共有複合機があることや、サービス面、有人受付、不在時の宅配物・郵便物受取、等賃貸オフィスではできないハードとソフト面のサービスがあったためどこかで折り合いをつければよいのかと思い、不安はあったがトライしてみようと思いました。 つまり、8、９Ｆの内装のよさ、行き届いた管理、サービス、受付の対応もよかったことが、その不安のデメリットを乗り越えたということです。
8Ｆのカウンセリングルームは複数回利用しています。 来客の方には 8F 受付に来て頂いて同室にお通しするようにしています。その際コーヒーを秘書の方にお願いし接客をスムーズに繋げていけるので助かります。今後、複数人の来客があった際にはその人数に合わせたお部屋を予約し接客を行う予定です。 9F のミーティングルームでは同業者間の打合せや会議をイメージしています。 8Ｆメインラウンジはリラックスして気分転換したい時、 ランチ後にお茶を飲みながら 一休みするとき利用しています。 多目的に使えるとても重宝なエリアだと思います。
（※1）無料ラウンジは一社1日2時間まで無料となります。
8、9Ｆのエントランスから始まるエグゼクティブな雰囲気とハイセンスな内装と設備はお勧めしたいと思っています。 また、常に清潔なオフィスの施設管理、不在時の受付での宅配物・郵便物のお預かりサービスとメールでお知らせを通知していただけること、9Ｆへのポスト投函、等のサービスは一人オフィスには非常によいと思っています。また、来客時の秘書による丁寧で正確な対応とドリンクサーブも助かっています。 9Fの入退室管理のセキュリティが万全であることも安心感があります。 さらに、明朗で合理的な管理規約と賃料システムもおすすめです。 最初は細かな管理規約だと思ったが、自分の使った分だけ支払えばよいという明朗会計システムで、使わなかったらかからないのは明朗ですし、慣れてくるとてもわかりやすいので合理的な自分には合っています。 規約があり入居者が守っているからこそ秩序がある運営ができるのではないかと思います。 長く利用していくうえで非常に合理的で明朗会計です。
「凄く綺麗で高級感があるオフィスですね」「一流のホテルにいるみたいですね。」「一流企業のエグゼクティブフロアみたいですね」「ニューヨークのオフィスみたいですね」などの評判をいただいています。
美術商として絵画を扱い、 最近は特に現代美術の売買を主としています。 オークションを通して海外との取引を今後も継続的に拡大していきたいと思います。 以前にFP協会より依頼され「美術市場の見方と資産価値」のテーマで3年間ほど講師を務めていました。今後も美術品の魅力と市場メカニズムを皆様に伝え貢献したいと考えています。
9Ｆフロアは密室な空間なので、オフィスを賃借されている入居者の方がどのような方かはとても重要なことです。ご入居されている方は非常に礼儀正しく、常識をわきまえた方なので快適に安心して仕事ができています。 その観点からbizcubeにおける入居審査は厳格に行っていると聞いていますがそのプロセスがあることはとても大切なことと考えており、それがあるからこそ、閉じられた空間でも皆様が安心して仕事ができることに繋がっていると思っています。 他のレンタルオフィスでここまでやっているところはないのでしょうか。 また、建物や設備のハード面が優れていることは勿論ですが、さらに管理・運営のソフト面がしつかりと機能しているオフィスを検討されることをアドバイスいたします。 日々、 快適にスムーズにそして安心して仕事ができるオフィス環境があってこそ新たなアイデアが生まれ、 モチベーションも上がり、 ビジネスの発展に益々繋がるのではないでしょうか。
2024/5/10公開
今回は、銀座の賃貸オフィスから当社レンタルオフィス（個室）へ移転をされた画廊の方に賃貸オフィスとレンタルオフィスの違いや当社を選んでいただいた理由についてお伺いしました。
当社へ移転される前は同じく銀座でオフィスを賃貸されていたとお伺いをしておりますが、移転先として賃貸オフィスではなくレンタルオフィスを選ばれた理由をお聞かせください。
■賃貸オフィスとレンタルオフィスを比較したコスト面■
「銀座 賃貸オフィス」と検索をして、その中で「レンタルオフィス」と「賃貸オフィス」という検索結果が出て、銀座の賃貸オフィスの坪単価は2～3万なのにレンタルオフィスは、坪単価10万円近くなってしまうのはなぜだろうとレンタルオフィスに興味が出ました。
賃貸オフィスは坪2～3万円のオフィスを周ったが、古い物件が多く、立地的に悪いところが多いが、レンタルオフィスは比較的グレード感のあるビルが多かったのがわかりました。
それから、銀座のレンタルオフィスを2件内見したが、そこではレンタルオフィスの良いイメージは受けませんでした。一般的な「レンタル」という一時的な使用というイメージができてしまい、「銀座のレンタルオフィスはこんなもんなのか」と思いました。
それから、bizcubeを内見したとき、「ここはすごい」という印象を持ち、同じレンタルオフィスでもここまで差があるのかと感じました。
bizcubeを内見して、決めようとしていた他社の新築レンタルオフィスと比較すると、bizcubeのほうが建物も大きく、会議室も多く、設備面において数段すぐれているだろうということがわかりました。
そういう面で、コストと比較していくと、受付があったり、管理が行き届いたトイレの清潔さ、ゆったりとした共有スペースを考えると、賃貸オフィスより部屋は狭くなってしまうが、坪単価的に考えても総合的に高くはないと納得することができました。
■ビルのグレード感や内装について■
ビルのグレード感に関しては、築浅物件で、内装や設備はお客様を招く上では申し分のない高級感に溢れプライドをもって仕事をすることができると感じました。
当社に決めていただいたその決め手をお聞かせください。
賃貸オフィスはいくつか回ってみましたが、古い物件が多く難しいと判断しました。
bizcubeにした決め手は、立地、築浅物件、外観、ハイセンスな内装、8Ｆエントランスから入ってくる導線で心をとらえられました。
また、会議室の多さやラウンジ、9Ｆのエントランスのセキュリティ面、トイレの清潔さ、等も決め手になりました。
賃貸オフィスからレンタルオフィスへ移転されるうえで抵抗や不安はありませんでしたか。
また、レンタルオフィスのメリット・デメリットは何と思われますか。
坪単価が高くなることで専有面積が狭くなるので荷物が置けるかこれまで同様の接客ができるかが不安でした。
一方、共有複合機があることや、サービス面、有人受付、不在時の宅配物・郵便物受取、等賃貸オフィスではできないハードとソフト面のサービスがあったためどこかで折り合いをつければよいのかと思い、不安はあったがトライしてみようと思いました。
つまり、8、９Ｆの内装のよさ、行き届いた管理、サービス、受付の対応もよかったことが、その不安のデメリットを乗り越えたということです。
当社は用途でお選びいただけるよう会議室を多くご準備しており、無料ラウンジ(※1)もありますが、ご利用いただいた感想をお聞かせください。
まだご利用いただけていない場合は、今後どんなシーンでご利用をいただく可能性がありますでしょうか。
8Ｆのカウンセリングルームは複数回利用しています。
来客の方には 8F 受付に来て頂いて同室にお通しするようにしています。その際コーヒーを秘書の方にお願いし接客をスムーズに繋げていけるので助かります。今後、複数人の来客があった際にはその人数に合わせたお部屋を予約し接客を行う予定です。
9F のミーティングルームでは同業者間の打合せや会議をイメージしています。
8Ｆメインラウンジはリラックスして気分転換したい時、 ランチ後にお茶を飲みながら 一休みするとき利用しています。 多目的に使えるとても重宝なエリアだと思います。
（※1）無料ラウンジは一社1日2時間まで無料となります。
サービスや施設面で特にお気に召していただいている点や他の人におすすめしたい点等がありましたら教えてください。
8、9Ｆのエントランスから始まるエグゼクティブな雰囲気とハイセンスな内装と設備はお勧めしたいと思っています。
また、常に清潔なオフィスの施設管理、不在時の受付での宅配物・郵便物のお預かりサービスとメールでお知らせを通知していただけること、9Ｆへのポスト投函、等のサービスは一人オフィスには非常によいと思っています。また、来客時の秘書による丁寧で正確な対応とドリンクサーブも助かっています。
9Fの入退室管理のセキュリティが万全であることも安心感があります。
さらに、明朗で合理的な管理規約と賃料システムもおすすめです。
最初は細かな管理規約だと思ったが、自分の使った分だけ支払えばよいという明朗会計システムで、使わなかったらかからないのは明朗ですし、慣れてくるとてもわかりやすいので合理的な自分には合っています。
規約があり入居者が守っているからこそ秩序がある運営ができるのではないかと思います。
長く利用していくうえで非常に合理的で明朗会計です。
当社へお客様をお招きいただいた際の当社の評判はいかがでしょうか。
どのような感想をいただけているかよろしければ具体的にお聞かせください。
「凄く綺麗で高級感があるオフィスですね」「一流のホテルにいるみたいですね。」「一流企業のエグゼクティブフロアみたいですね」「ニューヨークのオフィスみたいですね」などの評判をいただいています。
お仕事内容をお聞かせください。
また、今後の事業展開をお聞かせください。
美術商として絵画を扱い、 最近は特に現代美術の売買を主としています。
オークションを通して海外との取引を今後も継続的に拡大していきたいと思います。
以前にFP協会より依頼され「美術市場の見方と資産価値」のテーマで3年間ほど講師を務めていました。今後も美術品の魅力と市場メカニズムを皆様に伝え貢献したいと考えています。
最後になりますが、これからレンタルオフィスを検討している方へ向けてアドバイスをお願いいたします。
9Ｆフロアは密室な空間なので、オフィスを賃借されている入居者の方がどのような方かはとても重要なことです。ご入居されている方は非常に礼儀正しく、常識をわきまえた方なので快適に安心して仕事ができています。
その観点からbizcubeにおける入居審査は厳格に行っていると聞いていますがそのプロセスがあることはとても大切なことと考えており、それがあるからこそ、閉じられた空間でも皆様が安心して仕事ができることに繋がっていると思っています。
他のレンタルオフィスでここまでやっているところはないのでしょうか。
また、建物や設備のハード面が優れていることは勿論ですが、さらに管理・運営のソフト面がしつかりと機能しているオフィスを検討されることをアドバイスいたします。
日々、 快適にスムーズにそして安心して仕事ができるオフィス環境があってこそ新たなアイデアが生まれ、 モチベーションも上がり、 ビジネスの発展に益々繋がるのではないでしょうか。
貴重なお話をお聞かせいただきありがとうございました。